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nach Rücksprache
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AGB für Vermieter

Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB

§ 1 Anerkennung der AGB

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) der Markmann Consulting, Marketing & Training, ist die Geschäfts-Basis der Dienstleistung zwischen dem Inhaber Arno Markmann, im weiteren Markmann genannt - und dem Nutzer der Vermieter-Tools, der Portal-Anwendungen und Vermittlungs-Dienste – im weiteren Vermieter genannt.
Vermieter kann jeder Besitzer, Verwalter oder mit der Vermietung Betrauter sein, der Objekte zur Anmietung anbietet: Agenturen, Touristik-Unternehmen, Tourist-Informationen.


§ 2  Vertrags- und Nutzungsbeginn

Der Vertrag ist rechtsverbindlich, sobald der Vermieter sich im Bereich www.touristikWorld.com erstmalig eingeloggt hat.


§ 3  Widerrufsrecht/Rücktrittsrecht

Handelt es sich beim Vermieter um einen VERBRAUCHER im Sinne des 13 BGB, kann er diesen Vertrag innerhalb von 28 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, eMail) widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit einloggen per Benutzername/Passwort im Vermieter-Bereich.
Zur Wahrnehmung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist schriftlich zu richten an:
Arno Markmann, MARKMANN-Marketing,
Gnadentaler Weg 28, D-41464 Neuss

§ 4.0 Umfang der Dienstleistung PORTALE

Markmann stellt Internet-Vermittlungsportale zur Verfügung um Besucher/Kunden zu gewinnen. Diese vermittelt Markmann über den Weg des Kontaktaustausches. Vermieter zeigen Interesse an der Vermittlung durch Schaltung von Inseraten in den Portalen. Markmann stellt die Inserate in den Portalen an 24 Std. pro Tag zur Verfügung. Ausgenommen hiervon sind Pausen höherer Gewalt und/oder Verzögerungen, die nicht im Zusammenhang mit Markmann stehen. Während der Online-Zeit haben Mieter-Interessenten, die Besucher/Kunden von Markmann sind, die Möglichkeit, Kontakt zum Vermieter aufzunehmen. Der Vermieter kann auch weitere, jeweils separat zu buchende  Anwendungen nutzen, die auch mittelbar oder unmittelbar zu Buchungen führen. Der Vermieter hat in der vertraglich vereinbarten Zeit jederzeit die Möglichkeit, die auf touristikWorld.com hinterlegten Daten zu bearbeiten, zu ergänzen oder zu löschen.
Markmann behält sich vor, Besucher/Kunden jederzeit auf weitere Objekte in den Portalen hinzuweisen.
 

§ 4.1 Umfang der Dienstleistung Nutzung auf eigener Homepage


Markmann stellt Internet-Tools zur Verfügung, die der Vermieter auf seiner eigene Homepage einbinden kann um aus Mieter-Interessenten → Mieter zu machen.
Markmann stellt diese Anwendungen an 24 Std. pro Tag zur Verfügung. Ausgenommen hiervon sind Pausen höherer Gewalt und/oder Verzögerungen, die nicht im Zusammenhang mit Markmann stehen. Während der Online-Zeit haben Mieter-Interessenten die Möglichkeit Kontakt aufzunehmen, Objekte zu reservieren und bei Zustimmung des Vermieters, das Objekt zu buchen. Die Termine korrespondieren mit den Terminen im Portal, so dass es zu keiner Doppelbuchung kommen kann.
→ Verbindliche Anmeldung für dieses Homepage-Zusatztool innerhalb des Admin-Bereiches ←


§ 4.2 Umfang der Dienstleistung Vermittlung von Mietern

Markmann vermittelt Mieter an Vermieter an 24 Std. pro Tag.
Vermieter, die wünschen, dass eine Rückfrage erfolgt bevor es zur verbindlichen Buchung kommt, werden entsprechend vorher per eMail gefragt. Liegt danach eine Zustimmung vor, veranlasst Markmann eine verbindliche Buchung, die im Auftrage des Vermieters erfolgt. Sollte es der Vermieter wünschen, werden auch Buchungen ohne Rückfrage durchgeführt, die an den Vermieter umgehend weiter gegeben werden.
→ Verbindliche Anmeldung für die Vermittlung von Mietern innerhalb des Admin-Bereiches ←


§ 5 Wahrheit und Klarheit

Vermieter, die sich registrieren, sind verpflichtet, wahrheitsgemäß ihre persönlichen Daten zu hinterlegen. Unwahre Angaben führen zur Löschung des Account und der Inserate und in der Folge zur Sperrung des touristikWorld.com-Zuganges.
Dies kann auch während der laufenden Vertragszeit zutreffen.

§ 6 Zugangsdaten

Markmann stellt dem Vermieter ein automatisch generiertes Passwort zur Verfügung, welches nur dem Vermieter bekannt ist – da es automatisch generiert wird. Der Vermieter kann sich jederzeit automatisch ein neues Passwort generieren lassen.
In Verbindung mit dem Benutzernamen ist dies eine unverwechselbare Zugangskennung.

 

§ 7 Datenübermittlung

Alle zur Kontaktaufnahme zwischen Mieter-Interessent und Vermieter notwendigen Daten werden entsprechend genutzt. Diese Freigabe erfolgt bei den Mieter-Interessenten durch einen Klick auf den Absende-Button und auf Seiten der Vermieter durch die Eintragung in den Stamm- und Anwendungsdaten.


§ 8 Haftung

Markmann haftet uneingeschränkt für alle Schäden, die auf vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Vertragsverletzungen sowie Arglist von Markmann oder seiner Erfüllungsgehilfen beruhen. Ansonsten haftet Markmann nur für Schäden, die in typischer Weise mit dem Vertrag verbunden sind und auf der Verletzung von Kardinalspflichten beruht. Ebenso haftet Markmann gemäß den Vorschriften des  ProdHaftG. Darüber hinaus ist die Haftung, auch für Folgeschäden ausgeschlossen.
Markmann haftet ebenso wenig für Schäden, welche durch die Veröffentlichung der Vermieterdaten auf seinen Portalen oder über die Einbindung der Markmann-Tools auf den Internetseiten des Vermieters entstehen. Markmann haftet nicht für Schäden, wenn der Internetauftritt durch höhere Gewalt oder Einfluss Dritter nicht erreichbar ist.
Markmann behält sich vor, im Fall von betrügerischen Manipulationen Dritter oder technischer Fehler beim Übermittlungs- oder Buchungsvorgang oder bei fehlerhaften Bestätigungen durch den Vermieter bis zum Tag der Anreise die Buchung zu stornieren. Der Vermieter erhält in diesem Fall keine Stornogebühr vom Endkunden. Markmann übernimmt keine Haftung für zusätzliche, schriftliche oder mündliche Buchungsbestätigungen, die der Vermieter neben den automatisch ablaufenden Markmann-Anwendungen erteilt.
Sollte es systembedingte Veränderungen oder kurzzeitige Unterbrechungen geben, wird der Vermieter rechtzeitig darüber informiert.
Rechtsansprüche kann der Vermieter aus Veränderungen/ Unterbrechungen nicht herleiten. Der Vermieter ist für Übersetzungen seiner Internetseiten in andere Sprachversionen selbst verantwortlich.

Der Vermieter ist gehalten, rechtssichere Daten/Bilder zu hinterlegen. Hierzu gehört auch die Einhaltung von Copyright und Warenschutzzeichen. Sollte der Vermieter dagegen verstoßen, haftet er ausschließlich selbst. Die Kosten für Ansprüche an Markmann, die in der Folge durch Rechtsbeistand abgewehrt werden müssen, trägt der Vermieter.

Markmann vermittelt zwischen Mieter-Interessenten und Vermieter, er ist in der Folge kein Vertragspartner zwischen Mieter und Vermieter. Daher auch in keinem Fall haftbar für Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter.
 

§ 9  Besondere Rechte und Pflichten der Vertragsparteien:


Markmann ist berechtig, bei Verstoß des Vermieters gegen diese Vereinbarung, die zur Veröffentlichung gebrachten Vermieterdaten zu sperren. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn Beschwerden von Mietern vorliegen.  Markmann wird vor einer möglichen Sperrung Kontakt zum Mieter und zum Vermieter aufnehmen, um der  Beschwerde nach zu gehen. Kann der Grund der Beschwerde beseitigt werden, steht einer weiteren Veröffentlichung nichts im Wege.
Der Vermieter stellt sicher, dass seine Texte/Bilder/Internetseiten, keine strafbaren oder jugend-gefährdenden Inhalte haben.


§ 9a Inhalte von Inseraten ***

Es dürfen keine "Besonderheiten" in Inseraten eingefügt werden,
die anderen Inserenten Schaden würden.
Hierzu zählen alle Kommunikations-Hinweise wie  Links, www, eMail, Tel-Nr., Adresse etc.

Der Objekt-Name darf nicht zur Objekt- oder Lage-Beschreibung eingesetzt werden.
Der Objekt-Name darf keine so genannten Telefonbuch-Sortierer erhalten, wie z.B. AAA FeWo.
Das Bild für das Kleininserat muss ein Bild sein – kein Grundriss.
Eingaben müssen vorgegebene Inhalte haben: Text=Text; Bild=Bild; Video=Video-Link
Es darf je Inserat nur 1 Objekt beschrieben werden. Keine Umschreibungen weiterer Objekte.

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben wird das jeweils betroffene Inserat vollautomatisch erkannt und automatisch auf "NICHT im Portal sichtbar" geschaltet. Sobald der Vermieter den Inhalt richtig stellt, kann er wieder auf "Im Portal sichtbar" schalten. Bei wiederholtem Auftreten von Verstößen ist Markmann berechtigt den Vertrag fristlos zu kündigen um weiteren Schaden anderer Vermieter zu verhindern.


§ 10 Vergütung

Rechnungen werden dem Vermieter zum Anfang eines Monats per eMail zugestellt. Zustellungen auf dem Postweg sind je Monat mit einem Aufpreis von 20,- € zu honorieren. Der Vermieter verpflichtet sich, den jeweils fälligen Betrag sofort zu überweisen. Sollte der Betrag nicht im vor gegebenen Zeitraum eingehen, erfolgt eine gebührenpflichtige Mahnung. Bleibt auch diese ohne Auswirkung, wird die Veröffentlichung der Daten gesperrt. Die Zahlungsverpflichtung bleibt unberührt. Eine Freischaltung der Vermieter-Daten erfolgt erst nach dem Zahlungseingang aller offenen Beträge und den Wiederöffnungskosten in Höhe von 30,- €.


§ 11  Kosten / Vertragslaufzeit / Kündigung / Zahlungsvereinbarung

Die Kosten der Tools/Anwendungen sind jederzeit der touristikWorld.com zu entnehmen.
Die Vertragslaufzeit beträgt 12 Monate und endet automatisch ohne Kündigung. Der Vermieter kann in seinem persönlichen Admin-Bereich jederzeit eine Verlängerung der Vertragslaufzeit einstellen. Für jede Vertragslaufzeit gelten die jeweils rechtzeitig veröffentlichten Preise.

Die Zahlung erfolgt jeweils zum nächsten 1. des Folgemonats und umfasst die jeweilige Gebühr für die gesamte Vertragslaufzeit.
Die Zeit zwischen der Anmeldung und dem nächsten 1. ist ohne Berechnung. Extras, die der Vermieter jederzeit hinzu buchen kann, werden einmalig zum nächsten 1. berechnet.

Bei Vertragsverlängerung gelten auch weiterhin diese AGB.

§ 12  Stillschweigevereinbarung

Der Vermieter hat Dritten gegenüber über interne Funktionen von Markmann-Tools Stillschweigen zu bewahren. Die Weitergabe von Zugangsdaten ohne schriftliche Zusage von Markmann sind nicht zulässig und werden strafrechtlich verfolgt.


§ 13 Zusatzvereinbarung
Der Vermieter räumt Markmann das Recht ein, den Inhalt seiner Inserate unentgeltlich auf anderen Markmann-Portalen nutzen zu dürfen.


§ 14 Warenzeichen ®

Warenzeichen von Markmann (Arno Markmann) dürfen nur nach vorheriger Rücksprache und nur mit schriftlicher Bestätigung benutzt werden. Hierzu gehören die Wort-/Bildmarken:
fewoWorld® – touristikWorld® – fincaWorld® - mobilworld®


§ 15  Schutzrecht/Urheberrecht

Der Vermieter erkennt die gewerblichen Schutzrechte der Vermieter-Tools  und allen in diesem Zusammenhang verbundenen Marken-/Patentrechten an. Alle Informationen, Texte, Design, Grafiken und Datenbank-Anwendungen, die durch Markmann entwickelt und erstellt wurden, unterliegen dem Urheberrecht. Die Veröffentlichung, Weiterverarbeitung, Weitergabe und Nutzung auf/in Medien aller Art, auch auszugsweise, ist ohne schriftliche Zustimmung von Markmann ist nicht gestattet. Der Vermieter verpflichtet sich, Markmann-Tools nur gemäß den Bestimmungen zu nutzen.


§ 16 Schlussbestimmungen

Änderungen an den AGB werden dem Vermieter 4 Wochen vor in Kraft treten der Änderung mitgeteilt. Findet diese Änderung keine Zustimmung, kann der Vermieter Markmann dies innerhalb dieser 4 Wochen mitteilen. Liegt seitens des Vermieters eine Ablehnung vor, hat dieser ein Sonderkündigungsrecht zu dem Zeitpunkt, an dem die neue AGB in Kraft tritt. Allerdings nur dann, wenn ihn die Änderung betrifft.

Sollte eine Regelung dieser Vereinbarung unwirksam oder undurchführbar, so berührt dies die Wirksamkeit der allgemeinen Lieferungs- und Zahlungsbedingungen im Übrigen nicht.

Erfüllungsort für die vorstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen und allgemeiner Gerichtsstand für beide Parteien ist Neuss.

Neuss, den 2. Dezember 2013


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